Tenería en Venta o Renta en León, Guanajuato: Oportunidad para la Industria del Cuero

Si buscas una tenería en venta en León, Guanajuato, o una tenería en renta completamente equipada, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas dedicadas al curtido, transformación y comercialización de pieles.

Ubicada en Santa Crocce, León, Guanajuato, una de las zonas con mayor tradición e importancia para la industria del cuero en México, esta planta ofrece la infraestructura necesaria para comenzar operaciones o ampliar la capacidad de producción de una empresa ya establecida.

Con 900 m² de terreno y 1,200 m² de construcción, esta tenería cuenta con áreas de producción, oficinas ejecutivas y maquinaria especializada para el procesamiento de pieles bovinas, convirtiéndose en una inversión ideal para empresarios nacionales e internacionales.

💰 Precio de Venta: $27,000,000 MXN

💰 Precio de Renta: $250,000 MXN mensuales + IVA

Características Generales de la Tenería

✅ 900 m² de terreno.

✅ 1,200 m² de construcción.

✅ Área industrial totalmente funcional.

✅ 3 oficinas privadas.

✅ Sala de juntas ejecutiva.

✅ Espacios administrativos listos para operar.

✅ Área de producción.

✅ Instalaciones industriales.

✅ Excelente ubicación dentro de Santa Crocce.

✅ Fácil acceso para transporte de mercancías.

✅ Ideal para empresas de curtido, acabado y comercialización de pieles.

Maquinaria Incluida

Uno de los mayores beneficios de esta propiedad es que cuenta con maquinaria especializada para el procesamiento del cuero, lo que permite iniciar operaciones prácticamente de inmediato.

La planta incluye:

🔹 Tambor Michelon de 10 toneladas.

🔹 Tambor Olcina de 10 toneladas.

🔹 Tambor Nacional de 10 toneladas.

🔹 Tambor Itaproyeti de 5 toneladas.

🔹 1 Máquina Descarnadora.

🔹 1 Máquina Dividir en Tripa.

🔹 1 Máquina Medidora de Piel.

¿Qué es un Tambor Michelon? 🥁

El tambor Michelon es uno de los equipos más reconocidos dentro de la industria del curtido. Está diseñado para realizar procesos como:

✔ Remojo.

✔ Pelambre.

✔ Curtido.

✔ Recurtido.

✔ Teñido.

✔ Engrase.

Su gran capacidad de 10 toneladas permite trabajar grandes volúmenes de piel manteniendo una excelente uniformidad durante el proceso químico.

¿Qué es un Tambor Olcina?

Los tambores Olcina son ampliamente utilizados por tenerías de alto rendimiento debido a su resistencia, eficiencia y precisión.

Se emplean principalmente para:

✔ Curtido.

✔ Lavado.

✔ Neutralizado.

✔ Recurtido.

✔ Acabados húmedos.

Gracias a su diseño industrial ayudan a optimizar tiempos de producción y obtener una mejor calidad del cuero.

Capacidad instalada:

10 toneladas.

¿Qué es un Tambor Nacional?

El tambor denominado Nacional corresponde a un equipo fabricado para procesos industriales de curtido con altos estándares de operación.

Su función principal es realizar los diferentes ciclos del procesamiento de pieles mediante movimientos controlados que permiten una penetración uniforme de los productos químicos.

Capacidad:

10 toneladas.

¿Qué es un Tambor Itaproyeti?

El tambor Itaproyeti es ideal para procesos donde se requieren cargas menores o lotes especiales.

Su capacidad de 5 toneladas permite trabajar producciones específicas, muestras industriales o procesos independientes sin afectar la operación principal.

Es una excelente herramienta para diversificar la producción y optimizar recursos.

¿Qué hace una Descarnadora?

La descarnadora es una máquina indispensable dentro de cualquier tenería.

Su función consiste en retirar el exceso de grasa, carne y tejido adherido a la piel después del proceso inicial.

Este procedimiento:

✔ Mejora la calidad del cuero.

✔ Reduce desperdicios.

✔ Facilita el curtido.

✔ Uniforma el espesor.

✔ Optimiza el rendimiento de producción.

¿Qué significa Dividir en Tripa?

La máquina de dividir en tripa realiza el proceso de separación del espesor del cuero antes del acabado final.

Esto permite obtener diferentes calibres de piel según las necesidades del cliente o del producto que se fabricará.

Es un proceso fundamental para industrias que producen:

👜 Bolsas.

👞 Calzado.

🛋 Muebles.

🧥 Chamarras.

🎒 Marroquinería.

🎀 Artículos de lujo.

¿Qué hace una Máquina Medidora?

La máquina medidora calcula con precisión la superficie útil de cada piel, normalmente expresada en pies cuadrados.

Esta información resulta indispensable para:

✔ Facturación.

✔ Control de inventarios.

✔ Comercialización.

✔ Exportación.

✔ Control de calidad.

Gracias a esta tecnología se garantiza una medición exacta y estandarizada para clientes nacionales e internacionales.

Oficinas Ejecutivas

Además del área industrial, la propiedad cuenta con espacios administrativos que brindan una excelente imagen corporativa.

Incluye:

🏢 3 cubículos privados.

👥 Sala de juntas.

🖥 Espacios ideales para dirección, administración, ventas y atención a clientes.

Esto permite centralizar tanto la operación industrial como la gestión administrativa dentro de un mismo inmueble.

Ubicación Estratégica

Santa Crocce se encuentra dentro de una de las zonas industriales más importantes de León, Guanajuato, ciudad reconocida internacionalmente por su liderazgo en la industria del cuero y calzado.

Su ubicación facilita la conexión con:

🚛 Proveedores.

🚛 Curtidores.

🚛 Fabricantes.

🚛 Exportadores.

🚛 Empresas del sector cuero-calzado.

Además, León cuenta con excelente conectividad hacia importantes corredores industriales del país, facilitando la distribución de mercancías a nivel nacional e internacional.

Ideal Para

✅ Tenerías.

✅ Curtidurías.

✅ Empresas exportadoras.

✅ Fabricantes de cuero.

✅ Industria automotriz.

✅ Industria del calzado.

✅ Marroquinería.

✅ Fabricantes de muebles.

✅ Empresas de piel para moda.

✅ Inversionistas industriales.

Una Inversión con Gran Potencial

La demanda de cuero de alta calidad continúa siendo un factor clave para sectores como el calzado, la marroquinería, el mobiliario y la industria automotriz. Contar con una planta equipada reduce significativamente los tiempos y costos de instalación, permitiendo iniciar operaciones con mayor rapidez y aprovechar la infraestructura existente.

Si buscas una tenería en venta en León, Guanajuato, una tenería en renta en Santa Crocce, una planta curtidora equipada, una fábrica de cuero con maquinaria, una nave industrial para curtido de pieles, una curtiduría en venta, una curtiduría en renta o una inversión industrial en el sector cuero-calzado, esta propiedad reúne ubicación, infraestructura, oficinas y maquinaria especializada para impulsar el crecimiento de tu empresa.