📍🏢 ¡EXCELENTE TERRENO Y ESTACIONAMIENTO COMERCIAL EN RENTA | CENTRO DE LAGOS DE MORENO, JALISCO! 🏢📍

¡Oportunidad estratégica para cadenas comerciales, franquicias, tiendas de autoservicio o inversionistas! 🚗🛒 Se ofrece en arrendamiento predio comercial de 600 m² ubicado en el corazón del Centro Histórico de Lagos de Moreno, Pueblo Mágico de Jalisco ✨.

Ubicación inmejorable en una zona de altísimo flujo vehicular y constante tránsito peatonal 🚶‍♂️🚘, estratégicamente situado ENTRE DOS MERCADOS MUNICIPALES 🏪🏪, lo que garantiza exposición de marca, alto tráfico de clientes diarios y una dinámica comercial ininterrumpida.

💰 Precio de Renta Mensual: $60,000.00 MXN

📐 CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS DEL PREDIO:

• Superficie Total: 600.00 m²
• Frente Comercial: 13.40 metros lineales sobre calle principal.
• Configuración: Polígono irregular de amplio fondo (Líneas de fondo de 23.37 m x 22.21 m y un ancho posterior de 11.30 m).
• Infraestructura Actual:
  • Techado parcial con estructura de losa, trabes y lámina 🏗️.
  • Portón/Acceso frontal habilitado para maniobras e ingreso vehicular 🚗.
  • Equipamiento con paneles solares para eficiencia energética ☀️⚡.
  • Muros perimetrales, baño y pequeña área de caja/control 🚾💼.

💡 VOCACIÓN DEL PREDIO Y GIROS RECOMENDADOS:
Gracias a su superficie, ubicación logística y alta densidad poblacional/turística de la zona, el terreno es perfecto para:
🚗 Estacionamiento Público o Pensión Vehicular (Aprovechando la falta de espacios en el centro).
🛒 Cadenas de Abarrotes, Minisuper o Tiendas de Autoservicio (Ideal para proveedores del mercado).
📱 Tiendas Departamentales o Centros de Servicios Telefónicos / Electrónicos.
📦 Punto de Distribución Logística, Almacén o Bodega Comercial.
💊 Farmacias de Cadena o Franquicias Nacionales con contratos corporativos a largo plazo.

🏙️ POR QUÉ INVERTIR EN LAGOS DE MORENO, JALISCO:
Lagos de Moreno es un enclave económico clave en Los Altos de Jalisco y un Pueblo Mágico reconocido por la UNESCO 🏛️. Cuenta con una fuerte derrama económica agrícola, industrial y turística, conectando directamente con León, Guanajuato y Aguascalientes. Su centro histórico recibe diariamente miles de habitantes y visitantes que consumen en el comercio local.

📲 ¡Aprovecha esta ubicación AAA y posiciona tu marca!
Gestionado profesionalmente por TORRESA Inmobiliaria — Toda Una Estrategia Patrimonial.
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