🏥✨ ¡RENTA Y ESTRENA MODERNO EDIFICIO MÉDICO / CORPORATIVO DE SALUD EN SAN FRANCISCO DEL RINCÓN, GTO! 🩺🏢

Una oportunidad sin precedentes para la salud y los negocios en la región. Ponemos a tu disposición un impresionante edificio completamente nuevo a estrenar, diseñado específicamente para consolidar un centro médico integral de alta especialidad o para operar como hospital privado / clínica regional.

Ubicado estratégicamente en una zona de alto flujo y rodeado de la infraestructura comercial del propietario —incluyendo farmacia establecida en la esquina—, este inmueble garantiza visibilidad, conectividad y un flujo natural de pacientes desde el primer día. 📈💊

📐 FICHA TÉCNICA GENERAL:

• 🏗️ Superficie de Terreno: 270 m²
• 🏢 Superficie Total de Construcción: 1,080 m² (4 plantas de diseño moderno)
• 🚪 Distribución por Planta: 8 amplios espacios para consultorios u oficinas por piso (32 espacios en total)
• 🚻 Sanitarios: Batería de baños para hombres y mujeres en cada uno de los pisos.
• 🛗 Accesibilidad: Espacio e infraestructura prevista para la instalación de elevador.
• 🛎️ Valor agregado: Recepción centralizada en planta baja para la atención unificada de todos los consultorios.

💼 DOS ESQUEMAS DE ARRENDAMIENTO DISPONIBLES:

1️⃣ Renta por Consultorio Individual (Ideal para Especialistas):

• Disfruta de un espacio totalmente nuevo con la ventaja competitiva de una recepción general para recibir a tus pacientes, baños por nivel, excelente iluminación natural y amenidades de categoría ejecutiva.
• Ideal para: Odontólogos, médicos generales, pediatras, ginecólogos, psicólogos, nutriólogos, imagenología y laboratorios.

2️⃣ Renta Integral del Edificio Completo (Ideal para Hospitales o Clínicas):

• 1,080 m² de construcción nueva listos para adaptarse a quirófanos, áreas de urgencias, encamados, farmacia interna y oficinas administrativas para instituciones de salud o corporativos médicos en expansión.

🌟 BENEFICIOS DE LA ZONA:

Ubicado en una arteria clave de San Francisco del Rincón, Guanajuato, con fácil acceso vehicular, vialidades amplias, zonas habitacionales consolidadas alrededor y la ventaja única de tener una farmacia activa operando justo a la vuelta de la esquina, facilitando surtir recetas de forma inmediata. 📍🚗

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