🏢 Local en renta en Jardines del Moral León Guanajuato – Ubicación Premium en Plaza de Alto Nivel ⭐PLAZA 330⭐

Si estás buscando un local en renta en León Guanajuato en una de las zonas más exclusivas y mejor posicionadas, esta es una oportunidad única para tu negocio.
Este local comercial en renta en Jardines del Moral, ubicado sobre Av. Paseo del Moral, ofrece alto flujo vehicular, clientes de nivel socioeconómico alto, y un entorno rodeado de marcas reconocidas que garantizan afluencia constante 🚗✨.

📍 El local en renta en Av. Paseo del Moral, Colonia Jardines del Moral, se encuentra en una de las avenidas más importantes y comerciales de León Guanajuato.

🔑 Ventajas clave de la ubicación:

•Zona con familias de alto poder adquisitivo 💼
•Rodeado de zonas residenciales premium 🏘️
•Cercano a escuelas privadas, oficinas corporativas y áreas comerciales
•Excelente visibilidad y accesibilidad 🚦

•Esta ubicación es ideal para consultorios, oficinas corporativas, servicios médicos, clínicas especializadas, academias, despachos profesionales o negocios de atención personalizada.

🏬 Local comercial en renta con excelente distribución
Este local en renta en plaza comercial cuenta con una distribución funcional y versátil, ideal para adaptar a distintos giros comerciales.

📐 Superficie total:
•168.64 m² totales
•Planta baja: 114.64 m²
•Mezzanine: 54 m²

🧩 Distribución interior del local
El espacio está diseñado para brindar comodidad, privacidad y funcionalidad:

✔️ Características principales:

🏢 4 cubículos privados, ideales para consultorios u oficinas
🚻 Baños independientes para mujeres y hombres
🧠 Área adaptable para recepción o sala de espera
🪜 Mezzanine funcional para oficinas administrativas o áreas privadas
Este local en renta en Jardines del Moral León se adapta perfectamente a negocios que requieren orden, privacidad y profesionalismo.
🌟 Plaza comercial con marcas de prestigio
Uno de los mayores atractivos de este local en renta en León es que se encuentra dentro de una plaza comercial consolidada, con marcas ancla de renombre nacional e internacional, lo que garantiza afluencia constante de clientes 👥.

🏷️ Marcas ya establecidas en la plaza:
☕ Starbucks
🍽️ Deligo
🎹 Teclas
🏦 Banco Multiva
🏦 Banco BIM
🎈 FrogginKidz Town 2

Estas marcas generan confianza, posicionamiento comercial y tráfico constante, beneficiando directamente a todos los negocios dentro de la plaza.

🚗 Estacionamiento subterráneo y valet parking
La comodidad de tus clientes es clave para el éxito de cualquier negocio.

🚘 Beneficios adicionales:
🅿️ Estacionamiento subterráneo
🤵 Servicio de valet parking

Fácil acceso para clientes y colaboradores
Este valor agregado convierte al local en una opción ideal para clientes exigentes que buscan comodidad y experiencia premium.

💰 Precio y condiciones de renta
Este local en renta en León Guanajuato ofrece condiciones claras y competitivas para una zona premium:

📄 Condiciones:
💵 Renta mensual: $44,000.00 + IVA
🧾 Mantenimiento: $8,000.00 + IVA
🔐 Depósito en garantía: $44,000.00
📆 Renta por adelantado: $44,000.00
⏳ Periodo de gracia: 1 mes

Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las mejores zonas comerciales de León.

🎯 Ideal para los siguientes giros comerciales
Este local comercial en renta en Jardines del Moral es perfecto para:

🩺 Consultorios médicos o dentales
🧠 Psicólogos, nutriólogos o terapeutas
💼 Oficinas corporativas
⚖️ Despachos legales o contables
🏫 Academias o centros de capacitación
💅 Estéticas premium o clínicas de belleza
🧑‍⚕️ Servicios especializados de salud
📈 ¿Por qué invertir en un local en Jardines del Moral?

Elegir un local en renta en Jardines del Moral León Guanajuato es apostar por:

📍 Ubicación estratégica
👨‍👩‍👧‍👦 Clientes de alto nivel socioeconómico
🏢 Plaza con marcas consolidadas
🚗 Excelente estacionamiento
💎 Imagen profesional y prestigio

📞 Agenda tu cita hoy mismo
No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en uno de los mejores locales en renta en León Guanajuato 📍
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