Bodega en Venta para Tenería en Colonia La Piscina

$7,800,000.00 para curtir

¡Oportunidad única de inversión en una bodega para tenería ubicada en Colonia La Piscina, colindante con la colonia Santa Crocce! Esta propiedad cuenta con una superficie total de 939 m², lo que ofrece un amplio espacio para llevar a cabo diversos procesos de tratamiento y transformación de pieles. La bodega está equipada con 9 tambores y 2 de prueba, ideales para realizar un curtido de alta calidad. Además, la bodega posee características que la hacen destacar en el mercado de bienes raíces de León. Se trata de una excelente Bodega en venta en Colonia La Piscina León, ideal para quienes buscan una inversión sólida en el sector industrial.

Adicionalmente, esta Bodega en venta en Colonia La Piscina León se ha vuelto una opción popular para quienes desean invertir en un negocio que tiene demanda constante en la región.

Equipamiento

La bodega cuenta con los siguientes tambores:

• 3 tambores de engrase:
  • Tambor Número 1: 3.20 diámetro x 2.40 mts largo
  • Tambor Número 2: 3.10 diámetro x 2.40 mts largo
  • Tambor Número 3: 3.00 diámetro x 2.17 mts largo
• 3 tambores de curtido:
  • Tambor Número 4: 3.00 diámetro x 3.00 mts largo
  • Tambor Número 5: 3.60 diámetro x 4.00 mts largo
  • Tambor Número 6: 3.50 diámetro x 3.00 mts largo
• 3 tambores de pelambre:
  • Tambor Número 7: 4.00 diámetro x 4.00 mts largo
  • Tambor Número 8: 4.40 diámetro x 4.76 mts largo
  • Tambor Número 9: 4.00 diámetro x 4.00 mts largo
• 2 tambores de pruebas:
  • Tambor de Pruebas Caico: 1.10 diámetro x 1.00 mts largo
  • Tambor de Pruebas Grande: 1.50 diámetro x 1.20 mts largo

Servicios

La bodega cuenta con servicios de agua y luz, lo que la hace ideal para realizar diversos procesos de tratamiento y transformación de pieles.

Procesos

En esta tenería se pueden realizar los siguientes procesos:

• Curtido: proceso de tratamiento de las pieles para hacerlas más suaves y flexibles.
• Engrase: proceso de aplicación de grasas y aceites para proteger y conditioner las pieles.
• Pelambre: proceso de eliminación del pelo y la grasa de las pieles.
• Tintura: proceso de coloración de las pieles.
• Terminación: proceso de acabado y tratamiento final de las pieles.

Ubicación Estratégica

La bodega se encuentra ubicada en Colonia La Piscina, colindante con la colonia Santa Crocce, lo que la hace fácilmente accesible y con una excelente ubicación para realizar negocios. Además, su ubicación estratégica permite una fácil conexión con importantes zonas industriales y comerciales, como:

• Santa Croce
• San Francisco del Rincón
• Autopista para llegar a:
  • Parque Industrial Pilba
  • Parque Piel
  • CDMX
  • Querétaro

Precio

El precio de venta de la bodega es de $7,800,000.00.

Contacto

Si está interesado en adquirir esta bodega, por favor no dude en contactarnos. Estamos aquí para ayudarlo a encontrar la propiedad perfecta para su negocio.

Palabras clave

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“Bodega en venta para tenería en Colonia La Piscina, colindante con la colonia Santa Crocce. Equipada con 9 tambores y 2 de prueba, ideal para realizar diversos procesos de tratamiento y transformación de pieles. Ubicación estratégica para negocios.”

Beneficios de la Inversión

Invertir en una bodega en esta ubicación estratégica ofrece múltiples beneficios. En primer lugar, la proximidad a otras colonias industriales garantiza un flujo constante de clientes y proveedores, facilitando así las operaciones comerciales. Asimismo, contar con servicios de agua y luz permite una mayor eficiencia en los procesos productivos. Además, la bodega ofrece la posibilidad de expansión en el futuro, lo que representa una gran ventaja para los emprendedores y empresarios que buscan crecer en el mercado.

Consideraciones Financieras

Bodega en venta en Colonia La Piscina León: Oportunidad de Inversión

El precio de $7,800,000.00 puede parecer elevado, pero es importante considerar el retorno de inversión (ROI) que se puede obtener. La industria del curtido es altamente demandada, y al tener una bodega bien equipada, es posible maximizar los ingresos. Además, se pueden explorar opciones de financiamiento que faciliten la adquisición de la propiedad, lo que puede hacer que esta inversión sea aún más atractiva.

Amplia Capacidad de Producción

Conclusión

Adquirir una Bodega en venta en Colonia La Piscina León no solo representa una inversión en bienes raíces, sino también una oportunidad de formar parte de una industria en crecimiento. Con la infraestructura adecuada y un conocimiento profundo del mercado, es posible no solo recuperar la inversión, sino también generar ingresos significativos a largo plazo. La combinación de ubicación, equipamiento y procesos eficientes hace de esta bodega una opción sumamente atractiva para cualquier empresario que busque establecerse en el sector.

La capacidad de producción de la bodega es otro aspecto a considerar. Con 9 tambores de diferentes tamaños, es posible procesar una cantidad significativa de pieles en un tiempo reducido. Por ejemplo, el tambor más grande, con 4.40 metros de largo, permite un manejo eficiente de lotes grandes, mientras que los tambores más pequeños pueden utilizarse para tratamientos específicos o pruebas de calidad. Esto ofrece flexibilidad en la producción y la posibilidad de atender diferentes necesidades del mercado.

Perspectivas de Crecimiento

La ubicación de la bodega en Colonia La Piscina no solo es estratégica, sino también prometedora. Con el crecimiento constante de la demanda de productos de piel, esta bodega tiene el potencial de convertirse en un líder en la industria. Las tendencias actuales muestran un aumento en la preferencia por productos de piel de alta calidad, lo que indica que las empresas que se posicionen adecuadamente en el mercado disfrutarán de un incremento en sus ventas. Adicionalmente, el acceso a carreteras principales facilita la distribución de productos, lo que puede abrir nuevas oportunidades de negocio.

Testimonios de Inversores

Numerosos inversores que han adquirido propiedades similares en la zona han reportado un crecimiento sostenido en sus negocios. Algunos destacan la importancia de contar con instalaciones adecuadas y el apoyo de servicios básicos para garantizar un funcionamiento óptimo. Otros mencionan la red de contactos que se puede generar al establecerse en una zona industrial, lo que facilita no solo la compra de insumos, sino también la venta de productos terminados.

Invertir en esta Bodega en venta en Colonia La Piscina León es una decisión inteligente dada su ubicación y características.

Acerca de la Propiedad

La Bodega en venta en Colonia La Piscina León tiene un gran potencial de crecimiento en el mercado actual.

Esta bodega se ha diseñado teniendo en cuenta las necesidades específicas de la industria del curtido. La distribución interna permite un flujo de trabajo eficiente, con áreas claramente definidas para cada proceso, desde el pelambre hasta la terminación. Además, las medidas de seguridad implementadas aseguran un entorno de trabajo seguro para los empleados, lo que es fundamental para el manejo de químicos y materiales sensibles.

Además, la Bodega en venta en Colonia La Piscina León está diseñada para optimizar todos los procesos de curtido y tratamiento de pieles.

La amplia capacidad de producción de la Bodega en venta en Colonia La Piscina León asegura que se puedan manejar volúmenes significativos de pieles.

La Bodega en venta en Colonia La Piscina León es una de las más buscadas en la zona por su infraestructura y ubicación.

Con cada día que pasa, la Bodega en venta en Colonia La Piscina León se convierte en una opción más atractiva para los inversores.

Por todas estas razones, la Bodega en venta en Colonia La Piscina León debe ser considerada en cualquier análisis de inversiones en la región.

Un buen conocimiento del mercado y de la Bodega en venta en Colonia La Piscina León puede transformar esta inversión en un éxito rotundo.

La Bodega en venta en Colonia La Piscina León representa una oportunidad de inversión que no se puede dejar pasar.

Sin duda, la Bodega en venta en Colonia La Piscina León se encuentra en un lugar privilegiado para quienes desean prosperar en este sector.

Finalmente, este tipo de propiedades, como la Bodega en venta en Colonia La Piscina León, son clave para el desarrollo económico de la región.

Además, la Bodega en venta en Colonia La Piscina León es una inversión que promete beneficios a largo plazo.

Finalmente, recuerda que invertir en una Bodega en venta en Colonia La Piscina León es invertir en tu futuro.

Sin lugar a dudas, la Bodega en venta en Colonia La Piscina León es una excelente inversión para tu negocio.

Por lo tanto, si piensas en el futuro, la Bodega en venta en Colonia La Piscina León es una opción que deberías evaluar.

La Bodega en venta en Colonia La Piscina León puede ser la clave de tu éxito empresarial.

Bodega en venta en Colonia La Piscina León: Una Inversión Estratégica

Así que no esperes más, considera la Bodega en venta en Colonia La Piscina León como una opción viable para tu futuro.

Con todas estas ventajas, la Bodega en venta en Colonia La Piscina León es, sin duda, una gran oportunidad de inversión.

Bodega en venta en Colonia La Piscina León: Una Opción para Invertir en el Futuro

Bodega en venta en Colonia La Piscina León: Una Oportunidad Inigualable