📍 Residencial Exclusivo con Amenidades, Seguridad y Céntrica Conectividad

🏘️ Descripción General – Un Hogar Ideal para Familia y Estilo de Vida Confortable

🌟 Descubre esta casa en venta en el exclusivo Fraccionamiento Anturios, ubicada en uno de los sectores residenciales más buscados al este de la ciudad de León, Guanajuato. Esta propiedad combina diseño moderno, funcionalidad y espacios amplios, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica con acceso a servicios y amenidades en la zona metropolitana de León.

Con un precio competitivo de $3,100,000 MXN, esta casa ofrece una mezcla perfecta entre confort, estilo y plusvalía gracias a su diseño y a la proyección de la zona.

🏡 Especificaciones Técnicas de la Propiedad

📍 Dirección: Fraccionamiento Anturios, León, Guanajuato, CP 37289 🇲🇽
💲 Precio de Venta: $3,100,000 MXN
📐 Superficie de Terreno: 116.64 m²
🏠 Superficie de Construcción: 291 m²
🛏️ Recámaras: 3
🚿 Baños: 2 completos + 1/2 baño
🚗 Cochera: Para 2 autos
🎉 Salón de eventos / terraza: Con 2 baños adicionales

Esta distribución ofrece amplios espacios interiores y exteriores, lo cual es ideal para una vida familiar activa, reuniones sociales o actividades de convivencia con amigos y seres queridos.

🛋️ Diseño y Funcionalidad

🏡 Esta propiedad está diseñada para ofrecer:

✨ Tres recámaras amplias con iluminación natural
✨ Baños completos y medio baño elegante
✨ Sala y comedor amplios y conectados para mejor circulación
✨ Salón de eventos con terraza y 2 baños extra, perfecto para entretenimiento o visitas sin afectar la privacidad del área principal
✨ Cochera para dos autos, cómoda y de fácil acceso

El diseño de la casa permite que cada área sea funcional, cómoda y visualmente atractiva, ideal para la vida moderna.

📍 Plusvalía y Beneficios de la Zona – Anturios, León

El Fraccionamiento Anturios se ha posicionado como una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y demanda en León, gracias a sus características de seguridad, conectividad y entorno familiar tranquilo.

🛡️ Seguridad y Tranquilidad

✔ Fraccionamiento privado con vigilancia y control de acceso 🔒
✔ Ambiente residencial seguro y tranquilo para familias 👨‍👩‍👧‍👦

🌳 Amenidades y Áreas Verdes

✔ Parques y áreas verdes cercanas para actividades al aire libre
✔ Posibilidad de convivencias familiares y recreación sin salir del fraccionamiento

🚗 Conectividad Incomparable

Anturios está bien comunicado con las principales avenidas de León, incluyendo el Blvd. Adolfo López Mateos y otras vías rápidas que conectan con centros comerciales, escuelas y servicios esenciales.

🏙️ Lugares Clave y Puntos de Interés Cercanos

Vivir en Anturios significa tener acceso a una variedad de servicios, centros comerciales, educación, salud y entretenimiento sin largos recorridos:

🛍️ Centros Comerciales y Entretenimiento

• Plaza Altacia – Centro comercial con tiendas, restaurantes y servicios
• Centro Max – Lugar de compras, servicios y entretenimiento
• Plaza Mayor (León) – Uno de los centros comerciales más grandes de la ciudad con múltiples opciones de entretenimiento y tiendas reconocidas a nivel nacional e internacional

🎓 Educación

• Instituto Patría
• CAM Prof. Rafael Guerrero Vidrio
• Instituto Lux
• Academia Europea
  👉 Todas estas instituciones educativas se encuentran a corta distancia, lo que convierte a esta zona en una excelente opción para familias con hijos en edad escolar.

🏥 Salud y Servicios

La zona cuenta con acceso fácil a clínicas, hospitales y servicios médicos, lo cual es esencial para la tranquilidad de cualquier familia.

🏞️ Áreas Recreativas y Deporte

✔ Club Deportivo y parques cercanos
✔ Caminatas, deporte al aire libre y actividades familiares

📈 Ventajas de Vivir en León, Guanajuato

León es la ciudad más grande del estado de Guanajuato y una de las más importantes de la región Bajío, reconocida por su dinámica económica, oportunidades laborales y calidad de vida.

🌆 Ciudad con amplia oferta educativa
💼 Centros de empleo y empresas nacionales e internacionales
🛣️ Conectividad regional con otros destinos del Bajío

Vivir en León no solo te ofrece un hogar, sino acceso a una ciudad en crecimiento constante con oportunidades de negocio, cultura, entretenimiento y educación.

🏘️ Por Qué Esta Casa Es Una Gran Inversión

Esta propiedad no es solo una casa; es una inversión con potencial de plusvalía a mediano y largo plazo, especialmente considerando:

📌 Ubicación en fraccionamiento con demanda constante de vivienda
📌 Conectividad con vías principales
📌 Cercanía con centros de trabajo y educativos
📌 Amenidades urbanas y servicios integrados
📌 Diseño funcional ideal para familias

Invertir en una casa en una zona con estas características es una decisión inteligente tanto para vivir como para generar valor patrimonial.

🏡 Estilo de Vida y Comodidad Familiar 🏠

Vivir en el Fraccionamiento Anturios significa:

🌇 Disfrutar de tranquilidad y calidad de vida
👨‍👩‍👧‍👦 Crecimiento seguro para tu familia
🏃‍♂️ Acceso a espacios verdes y zonas recreativas
🚗 Fácil movilidad dentro de León
🥳 Opciones de entretenimiento y servicios al alcance

🧠 Palabras Estratégicas

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📢 Resumen – Una Oportunidad Única en Anturios

Si estás buscando una casa que combine comodidad, seguridad, estilo y ubicación estratégica en León Guanajuato, esta propiedad en Fraccionamiento Anturios es una de las mejores opciones disponibles en el mercado. Con un precio competitivo, diseño funcional y facilidades familiares profundas, esta casa está lista para convertirse en tu nuevo hogar o en una inversión inteligente