Descubre este hermoso departamento moderno en venta en Rubí Residencial, uno de los desarrollos habitacionales más atractivos de la zona sur de León por su diseño contemporáneo, amenidades completas y excelente conectividad con las principales vialidades de la ciudad.

Este departamento corresponde al modelo Ámbar, uno de los modelos más buscados dentro del desarrollo por su distribución inteligente, espacios amplios y acabados modernos que brindan comodidad y estilo.

Con 98 m² de construcción, esta propiedad se encuentra en el tercer piso, lo que permite disfrutar de una terraza amplia con una vista increíble del entorno residencial y de las áreas verdes del complejo.

El departamento ha sido diseñado pensando en la funcionalidad, iluminación natural y amplitud visual. Elementos decorativos como espejos estratégicamente colocados en los espacios interiores aportan una mayor sensación de profundidad, elegancia y modernidad.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, ya que el desarrollo ha tenido una gran demanda en el mercado inmobiliario de León.

📐 Distribución del departamento

El departamento cuenta con una distribución muy funcional que aprovecha cada metro cuadrado del espacio.

Características principales:

• 98 m² de construcción
• 2 recámaras amplias
• 2 baños completos
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina moderna
• Terraza amplia con vista panorámica
• Closet de blancos
• Cuarto de lavado independiente

Cada recámara cuenta con closets modernos y su propio baño completo, lo cual brinda privacidad y comodidad para los residentes.

La recámara principal ofrece un espacio ideal para descanso, con excelente ventilación e iluminación natural.

La segunda recámara es perfecta para huéspedes, oficina en casa o incluso para adaptarse como estudio.

🌅 Terraza con vista panorámica

Uno de los mayores atractivos del departamento es su terraza amplia, ubicada en el tercer nivel del edificio.

Desde este espacio se puede disfrutar de:

• vista hacia las áreas verdes del residencial
• excelente ventilación natural
• iluminación natural durante gran parte del día

La terraza es ideal para:

• tomar café por la mañana
• relajarse por las tardes
• crear un pequeño espacio social

🏢 Amenidades exclusivas del residencial

El desarrollo Rubí Residencial fue diseñado como un concepto de vivienda vertical con amenidades completas, lo que permite disfrutar de una experiencia residencial cómoda, moderna y segura.

Entre las amenidades más destacadas se encuentran:

🏊 Alberca para adultos y niños
💪 Gimnasio equipado
🌳 Amplias áreas verdes
🔥 Terrazas con asadores
🐶 Espacios pet friendly
🎠 Juegos infantiles
🌿 Áreas de descanso y convivencia

El desarrollo cuenta con dos áreas de amenidades independientes, cada una equipada con:

• gimnasio
• terrazas sociales
• área de asadores
• alberca

Esto permite que los residentes disfruten de los espacios sin saturación.

Además, el complejo cuenta con:

• acceso controlado
• seguridad
• áreas comunes diseñadas para convivencia familiar.

🐶 Desarrollo Pet Friendly

Uno de los aspectos más valorados por los residentes es que el complejo es pet friendly, lo que significa que las mascotas son bienvenidas.

Los residentes pueden disfrutar de espacios donde los perros pueden pasear y jugar, algo cada vez más buscado en desarrollos modernos.

📍 Ubicación estratégica en León Guanajuato

El desarrollo se encuentra ubicado en una zona con gran crecimiento urbano en León, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.

La ubicación permite acceso rápido a:

• zonas comerciales
• supermercados
• parques industriales
• escuelas
• vialidades principales

🚗 Distancias a puntos importantes de León

Las siguientes distancias están calculadas con base en recorridos aproximados en Google Maps.

🛒 Walmart cercano

aproximadamente 10 minutos en vehículo

🛍️ Bodega Aurrera

aproximadamente 8 minutos en vehículo

🏪 OXXO

aproximadamente 3 a 5 minutos

🛒 tiendas Bara

aproximadamente 4 minutos

🛍️ Plazas comerciales cercanas

entre 10 y 20 minutos

🏭 Puerto Interior

aproximadamente 20 a 25 minutos en vehículo

Esto hace que el departamento sea muy atractivo para:

• profesionistas
• trabajadores del corredor industrial
• inversionistas que buscan rentas ejecutivas

📈 Excelente oportunidad de inversión

Invertir en un departamento dentro de Rubí Residencial puede representar una excelente oportunidad de plusvalía.

Algunas razones incluyen:

✔ crecimiento de la zona
✔ desarrollo moderno
✔ alta demanda de renta
✔ cercanía con zonas industriales
✔ amenidades atractivas

Muchos inversionistas adquieren departamentos en esta zona para:

• rentas a ejecutivos
• renta tradicional
• renta amueblada

💰 Precio de venta

$1,990,000 MXN

Este precio representa una excelente relación entre ubicación, amenidades y superficie de construcción.

📞 Agenda una visita

Si estás buscando un departamento moderno en León Guanajuato con amenidades, excelente ubicación y gran potencial de inversión, esta propiedad puede ser la opción ideal.

Agenda una visita y conoce personalmente este departamento.