​Casa en Renta en Viñedos – León, Guanajuato | 1 Planta con Amenidades 🌿

​Si buscas comodidad, seguridad y una excelente ubicación al sur de León, esta casa en renta de una sola planta en Fraccionamiento Viñedos es la opción ideal para ti. Ubicada a unos pasos de la entrada principal del fraccionamiento, disfrutarás de un acceso rápido, un entorno tranquilo y amenidades exclusivas para la familia.

​📏 Ficha Técnica del Inmueble

• ​Tipo de Inmueble: Casa en Renta de 1 Planta
• ​Superficie de Terreno: 105 m²
• ​Superficie de Construcción: 60.6 m²
• ​Estacionamiento: Cochera para 2 autos

• ​Estado de Conservación: Excelente

​🛋️ Distribución Espaciosa y Funcional

​La propiedad está diseñada para ofrecer máxima funcionalidad en un solo nivel, sin escalones:

• ​Zona Social: Amplio espacio iluminado para sala y comedor de concepto integrado.

• ​Cocina Integral: Equipada con estufa de 4 quemadores, campana, tarja de acero inoxidable y amplias alacenas y gavetas de guardado.

• ​Recámaras: 2 habitaciones con excelente ventilación natural (incluyen clóset/organizador listo para usarse).

• ​Baño Completo: Con azulejo en áreas húmedas, regadera y accesorios instalados.

• ​Patio de Servicio Techado y Protegido: Espacio semi-abierto con lavadero, calentador de agua y una firme estructura de protecciones perimetrales metálicas para total tranquilidad.

• ​Cochera: Espacio al frente para 2 vehículos.

​🛡️ Amenidades y Seguridad del Fraccionamiento

​Vivir en Viñedos te brinda la tranquilidad de una comunidad planeada con infraestructura de primer nivel:

• ​👮 Seguridad Estricta 24/7: Control de acceso riguroso para visitantes y extraños mediante caseta de vigilancia.
• ​🏀 Áreas Deportivas: Canchas de uso múltiple para ejercitarte o convivir al aire libre.
• ​🍖 Zona de Conviviencia: Áreas verdes con palapas y asadores ideales para reuniones con amigos o familiares.
• ​📍 Ubicación Privilegiada: Ubicada muy cerca de la entrada principal del desarrollo, facilitando tus recorridos diarios hacia vías principales, zona hospitalaria (HRAEB) y centros educativos.